Achat Immobilier

Décider d’acheter en sécurité, avec un avis neutre et expérimenté

Vous avez repéré un bien, ou plusieurs.
Vous sentez qu’il y a un potentiel, mais aussi peut-être des pièges.
Vous ne voulez pas signer à l’aveugle, ni passer à côté d’une bonne opportunité.

Ici, vous obtenez l’avis d’un expert indépendant — pas d’agent, pas d’entreprise de travaux, pas de commission —
juste quelqu’un qui vous dit clairement :
“C’est cohérent, on y va / on négocie / on renonce.”

Pour qui est fait l’accompagnement “Achat Immobilier” ?

Cette thématique est pensée pour :

• les particuliers (résidence principale ou secondaire)
• les investisseurs (locatif, division, rénovation, projet long terme)
• les expatriés ou personnes éloignées
• les familles qui veulent un regard neutre et rassurant
• ceux qui ont déjà vécu une mauvaise expérience et veulent éviter une erreur

Un accompagnement humain, accessible et vraiment pour tous

Vous n’avez pas besoin de connaître le bâtiment.
Vous n’avez pas besoin de tout comprendre.
Vous n’avez pas besoin d’être sûr de vous.

Expliquez simplement ce qui vous bloque ou votre besoin —
je vous guide et vous accompagne, sans jugement et à votre rythme.

Ce que les acheteurs ratent souvent (et qui change tout)

• un défaut discret mais coûteux (humidité, ventilation, pente, isolation)
• un poste travaux sous-estimé (électricité, salle d’eau, toiture légère)
• une incohérence entre photos, diagnostics et réalité
• un “détail” qui révèle un risque structurel léger ou moyen
• une rénovation ancienne mal réalisée mais camouflée
• un coût caché lié à la méthode, pas seulement au matériau

Ces points font souvent la différence entre une bonne affaire…
et un projet qui devient un gouffre.

Ce que je peux faire pour vous

Ce que je ne fais pas

Pour garantir une neutralité totale :

• je ne vends pas de travaux
• je ne fais pas de devis entreprise
• je ne prends aucune commission, jamais
• je ne pousse jamais un achat qui n’est pas cohérent
• je ne minimise pas les risques pour “aider à passer” un dossier
• je ne travaille pas pour les vendeurs ou les agences

Mon rôle est exclusivement : protéger l’acheteur.

Vos avantages exclusifs — Achat Immobilier

Grâce à cet accompagnement, vous :

• arrivez avec les bonnes questions
• repérez les pièges plus tôt
• savez quand il faut négocier (et pourquoi)
• évitez les dossiers “catastrophes”
• gagnez du temps
• limitez les mauvaises surprises après l’achat

Vos décisions deviennent plus justes, plus solides et plus sereines.

Résultats & bénéfices concrets

• +80 % des clients évitent une erreur coûteuse
• +90 % repartent rassurés dès le premier échange
• économies réelles (de dizaines à plusieurs milliers d’euros)
• décisions plus rapides et plus sereines
• meilleure capacité à négocier
• repères techniques clairs

Preuves concrètes :
👉 Lire les avis clients

Nos atouts supplémentaires — Achat Immobilier

Artisans partenaires : un réseau sélectionné sous charte

Quand c’est pertinent pour vous, Secrets des Pros peut vous mettre en relation avec deux artisans partenaires maximum dans votre zone, sélectionnés selon une charte qualité :

• respect des normes et des règles de l’art
• cohérence des prix
• communication claire avec le client
• respect des engagements et de la parole donnée

Aucun artisan ne “paie” pour être recommandé, aucune commission n’est prise.
Vous restez totalement libre de choisir l’entreprise que vous souhaitez.

👉 En savoir plus : Artisans partenaires

Agences & agents immobiliers partenaires : sécuriser les deux côtés

Secrets des Pros n’est pas l’ennemi des agences.
Au contraire : les agences ou agents partenaires sont choisis pour leur sérieux, leur transparence et leur capacité à travailler dans l’intérêt réel du client.

Pour vous, cela veut dire :

• des interlocuteurs fiables et alignés avec vos intérêts
• la possibilité d’être accompagné tout en restant en bons termes avec votre agence
• des visites ou échanges plus efficaces, car chacun reste dans son rôle

👉 En savoir plus : Agences & agents partenaires

Choisir votre formule d’accompagnement

Pour l’achat immobilier, deux offres principales existent :

• Diagnostic Achat Express (à distance, sur la base de vos éléments)
• Diagnostic Achat Premium (sur place, avec visite du bien)

👉 Détail et tarifs :

• Diagnostic Achat Express
• Diagnostic Achat Premium

Mini-FAQ Achat Immobilier

Pouvez-vous dire si un bien est une “bonne affaire” ?

Je peux dire si le bien est cohérent techniquement et budgétairement pour vous.

Est-ce que vous vous déplacez partout en France ?

Oui, selon disponibilité et cohérence du dossier. La plupart des analyses peuvent se faire à distance, mais le déplacement est possible lorsque c’est pertinent.

Travaillez-vous avec les vendeurs ou agences ?

Non. Mon rôle est exclusivement côté acheteur.
Certaines agences ou agents partenaires peuvent cependant orienter leurs clients vers Secrets des Pros pour sécuriser leur décision, sans aucun intérêt financier caché.

Proposez-vous des devis ?

Non. Je donne des repères réalistes, pas de devis entreprise.

Pouvez-vous m’aider à négocier ?

Je peux vous dire quels éléments techniques justifient (ou non) une négociation.

Aller plus loin ou découvrir les autres services

Pour compléter votre accompagnement achat, vous pouvez aussi :

• Faire analyser vos documents
• Obtenir un chiffrage matériaux
• Demander une Analyse Rapide

Ou découvrir l’ensemble des services Secrets des Pros :
👉 Découvrir tous les services

Et maintenant ?

Si vous cherchez, hésitez ou voulez valider un bien,
la première étape est de me présenter votre situation.

👉 Présenter ma situation